Nieuws


Déclaration d'occupation - maandag 27 maart 2023

Sinds 1 januari 2023, dient u uw huis in Frankrijk aan de Franse belastingdienst te declareren. Inderdaad, nu dat de "Taxe d'habitation" niet langer van toepassing is voor het hoofdverblijf, wil de Franse fiscus de andere typen woningen goed kunnen identificeren. Daarom de "Déclaration d'occupation".
 
Als u in bezit van een huis in Frankrijk bent (en al in bezit van dit huis was op 01/01/2023), moet u het declareren. In de declaratie, geeft u aan of het uw hoofdwoning is of uw 2de huis, en of het verhuurd wordt of niet. Dit moet uiterlijk op 30 juni 2023 gebeuren. U doet de aangifte alleen maar een keer tenzij er veranderingen zijn in uw situatie (het huis wordt uw hoofdwoning bijvoorbeeld, het wordt verhuurd...). In dit geval, dient u uw online aangifte te wijzigen vóór 1 juli van het desbetreffende jaar.
 
De site van de Franse belastingdienst is natuurlijk alleen maar in het Frans. Ik heb dus dit handleiding gemaakt om u stap voor stap te begeleiden in het proces. Dit handleiding betreft alleen maar het aangifte van een 2de huis dit niet verhuurd wordt.
Uw situatie is misschien anders. Aarzel dan niet om een berichtje achter te laten hieronder of op de contactpagina, ik help u graag!
 
Naar de handleiding "Déclaration d'occupation".
 
Succes!
 
Lydie

 
 

Reacties:

Beste Brigitte, Bedankt voor uw bericht! Als de garage en de grange zich op hetzelfde adres dan het huis (of binnen een straal van minder dan 1km van het huis) bevinden, zijn ze als "dépendances" van het huis gezien en krijgen dus hetzelfde status, "occupation secondaire". En ook, in sommige regio's, is er een extra belasting op de "biens vacants", dus beter deze optie niet kiezen!! Mvg, Lydie

Lydie- 12-06-2024

Beste Lydie, ten eerste hartelijk dank voor de handleiding! Vorig jaar heb ik de declaratie ingevuld maar de garage en grange ontbraken. Ik had per e-mail contact met la Direction Générale des Finances Publiques. Zij gaven als antwoord: Il vous reste à déclarer la nature d'occupation= secondaire pour le garage et la cave.
Maar zou ik voor de garage en grange niet “Bien vacant (non meublé et non occupé)” moeten invullen ipv “Propriétaire occupant à titre de résidence secondaire”, wat zij lijken aan te geven?

Brigitte - 12-06-2024

Beste Anita, Ik heb nog niets op papier staan voor in het geval dat het huis af en toe verhuurd is ("Location saisonnière"). Ik ga een handleiding maken voor dit specifiek geval. Ik doe mijn best om hem op korte termijn te posten. Mvg, Lydie

Lydie- 11-09-2023

Beste Lydie, dank voor je heldere handleiding. Na opnieuw inloggen staat nog steeds declaration attendue aangegeven, maar bij het bekijken van de declaratie zie ik mijn eerder ingevoerde gegevens wel staan. Dus misschien toch in orde. Maar nu mijn volgende vraag: in de zomermaanden verhuur ik ons huis af en toe. Heb je hiervoor misschien ook iets op papier staan? Dat zou heel welkom zijn! Groet, Anita

Anita van Amerongen- 09-09-2023

Beste Peter, In dit geval, kunt u de handleiding "fiscaal nummer aanvragen" gebruiken. U vind hem in het nieuwsbericht van 16 mei "Fiscaal nummer nodig?" op de nieuwspagina van deze website. Ik stuur u ook een e-mail met een extra vraag om zeker te weten dat ik de situatie goed begrijp. Mvg, Lydie

Lydie- 01-08-2023

hoe kom ik aan een fiscaal nummer. Ik heb nog nooit een'avis' ontvangen dus daar kan ik niets afhalen

Peter van Strijen- 01-08-2023

Hallo Armand, Eerst, dient u de andere handleiding "Espace Particulier aanmaken" gebruiken. U vindt hem in het nieuwsbericht van 12/05/2023. Als dit in orde is, ziet u de in te vullen aangifte. Succes! Mvg, Lydie

Lydie- 01-08-2023

Bedankt voor de keurige handleiding.. ik heb alleen geen paswoord . Hoe dan verder? Groetjes en merciekes

Armand Vliegen- 01-08-2023

Hallo Ab, Bedankt voor het delen van de truc. Altijd handig om te weten! Mvg, Lydie

Lydie- 30-06-2023

Dank voor jullie mail reactie. Ik ben er ondertussen uit. De truc is om alle bijgebouwen aan te vinken en te verslepen naar " biens concernés" Als je dat hebt gedaan hoef je verder alleen maar te bevestigen en je bent voor je huis, garage eventuele cave en dergelijke in een keer klaar.

Ab - 28-06-2023

Dank voor de handleiding. Ik heb nog wel een vraag. In mijn situatie zijn er 3 vastgoeden. Een huis, een garage en iets wat ze cave, cellier en buandefie noemen. Bij het huis vul ik in secondaire. Dan staat bij biens non concernés de andere twee vastgoeden. Moet ik die aanvinken of open laten. Vervolgens ga ik naar de declaratie van de garage. Moet ik daar secondaire invullen of leegstaand omdat dat gedeelte van het huis niet bewoond wordt, maar natuurlijk wel in gebruik is.... dat is mij niet helemaal duidelijk... Alvast dank voor uw assistentie. Mvg, Ab Rijper

Ab- 27-06-2023

Dank voor de handleiding. Ik heb nog wel een vraag. In mijn situatie zijn er 3 vastgoeden. Een huis, een garage en iets wat ze cave, cellier en buandefie noemen. Bij het huis vul ik in secondaire. Dan staat bij biens non concernés de andere twee vastgoeden. Moet ik die aanvinken of open laten. Vervolgens ga ik naar de declaratie van de garage. Moet ik daar secondaire invullen of leegstaand omdat dat gedeelte van het huis niet bewoond wordt, maar natuurlijk wel in gebruik is.... dat is mij niet helemaal duidelijk... Alvast dank voor uw assistentie. Mvg, Ab Rijper

Ab- 27-06-2023

Dag Jacqueline, Ik weet het helaas niet. Het zou moeten werken… volgens de informatie op de website van de belastingdienst. Wat u kunt doen, is een berichtje sturen via de “messagerie sécurisée” om het probleem door te geven. Maar of u een antwoord gaat ontvangen… Maar dan kunt u bewijzen dat u de de onjuiste aangifte heeft geprobeerd te corrigeren. Trouwens, de termijn om de “déclaration d’occupation” in te dienen is verlengd tot 31/07/2023. Succes! Mvg, Lydie

Lydie- 26-06-2023

Dag Lydie, Wij hebben het formulier eerder verkeerd ingevuld met een einddatum in 2022. Nu de juiste data ingevuld, alleen geeft het systeem aan dat er al een declaratie in behandeling is die niet overeenkomt met de nieuwe data. We worden uitgenodigd om de data te wijzigen, wat we dus gedaan hebben, maar steeds geeft het systeem dit weer aan. Weet je hoe we de oude declaratie kunnen aanpassen? Groet Jacqueline

Jacqueline - 25-06-2023

Beste Catharina, Bedankt voor uw bericht. Ik stuur u een e-mail omdat ik een vraag voor u heb om het juiste antwoord te kunnen geven. Mvg, Lydie

Lydie- 19-06-2023

Ons huis is in drie afzonderlijk aan te geven delen verdeeld. Dit is gebeurd doordat we achterhuis aan het verbouwen zijn tot gite/chambre d'hotes middels een declaration prealable. We hebben dus het privegedeelte (maison principale), een gedeelte dat op remise staat en een gite die klaar is en verhuurd wordt. Hoe geef ik die aan? Ik heb deze vraag ook al achtergelaten op de website van de gouv. Maar nog geen reactie gehad.

Catharina- 16-06-2023

Hallo Winniefred, Het nummer van het lokaal zou al aangegeven moeten zijn. Bent u een jaar of korter eigenares van het huis? In dit geval, kan het zijn dat de administratie uw aankoop niet helemaal verwerkt heeft. In ieder geval, zou ik contact met het lokale belastingdienstkantoor op nemen om dit te melden. Succes! Mvg, Lydie

Lydie- 16-06-2023

Er wordt een numéro fiscal du local gevraagd, kunt u mij zeggen waar ik dat kan vinden?

Winniefred Kater- 15-06-2023

Ja. Als je hoofdwoning in een ander land dan Frankrijk staat, is je huis in Frankrijk je tweede huis ("Résidence secondaire"). Mvg, Lydie

Lydie- 15-06-2023

Als je in Frankrijk 'maar' 1 huis hebt, is het dan toch een tweede huis?

Wim- 15-06-2023

Bedankt voor je reactie, Lydie. Wij zijn sinds oktober 2022 eigenaar van het huis. Ik zie in Espace particulier wel ons huis alleen de knop Declaratoir ontbreekt. Dus misschien is nog niet alles verwerkt. Ik ga inderdaad maar even contact opnemen met de Belastingdienst.

Wendy - 08-06-2023

Beste Wendy, Bedankt voor uw bericht. Was u toevallig op 01/01/2023 nog niet de eigenares van dit huis? In dit geval, is het aan de vorige eigenaar om de aangifte te doen. En ik neem dus aan dat het dan normaal is dat u geen knop voor de "Déclaration" kunt ziet. Maar, voor de duidelijkheid, ziet u wel het huis in uw "Espace particulier"? Als "Nee", is het misschien de moeite waard om contact op te nemen met de belastingdienst (via de "Messagerie sécurisée) om te vragen waarom. Als u sinds kort de eigenares van het huis bent, hebben ze misschien de nieuwe situatie nog niet verwerkt... Succes! Met vriendelijke groeten, Lydie

Lydie- 07-06-2023

Beste Lydia, Bedankt voor de fijne handleiding! Deze is heel verhelderend . Aanvraag Fiscaal nummer en Espace particulier aanmaken is allemaal gelukt. Alleen bij de Déclaration d’occupation op de pagina Biens Immobiliers/ Mes Biens heb ik geen knop Déclaration d’occupation. Weet jij hoe dit kan?

Wendy - 06-06-2023

Beste Jerike, Bedankt voor uw bericht. Als het huis niet verhuurd wordt, hoeft u alleen maar de ingangsdatum in te vullen (datum van aankoop). U hoeft geen einddatum in te vullen. Deze laatste is alleen maar om verhuurde periodes aan te geven of als u het huis verkoopt. Succes! Met vriendelijke groeten, Lydie

Lydie- 06-06-2023

Wat fijn deze handleiding! In ons geval gaat het inderdaad om een 2e huis (dat binnen de familie gebruikt wordt). Ik raakte van slag van de data die ingevuld moesten worden, maar als ik het goed begrijp is dat gewoon het hele jaar, aangezien we (in principe) het gehele jaar eigenaar zijn van ons 2e huis in Frankrijk?!

Jerike- 05-06-2023

Beste Johan, Bedankt voor je bericht. Ik stuur je een e-mail. Met vriendelijke groeten, Lydie

Lydie- 22-05-2023

Hallo, Voor Franse kennissen heb ik gepoogd een espace personel aan te maken op de site van les impots. Blijkbaar niet goed gegaan, want zij kregen een mail dat ze per brief contact op moesten nemen met het bureau voor buitenlanders met inkomen in Frankrijk.Dit is niet het geval, zij hebben uitsluitend inkomen uit Nederland en hier een tweede vakantiewoning.Volgens mij kan er nog niet ingelogd worden middels een tijdelijk password. Heb je nog een tip van hoe ik een en ander voor hen kan regelen? Bij voorbaat dank. Johan

JohanBeikes- 20-05-2023

Beste Rob,Bedankt voor uw bericht. Ik heb net een nieuwe post in dit blog geschreven over de procedure om een Franse fiscaal nummer aan te vragen. In deze post, vindt u de desbetreffende handleiding. Mocht u vragen hebben, over dit of iets anders over Frankrijk, hoor ik het graag. Met vriendleijke groeten, Lydie

Lydie- 16-05-2023

Hallo beste lezer, toevallig las ik uw reactie bij Nederlanders .fr. Kunt u mij zeggen hoe ik een belastingnummer in frankrijk kan regelen? Dan kan ik met de heldere uitleg van u mijn declaration d'occpation gaan regelen. We hebben een vakantiehuis vlakbij Pionsat 03420, al vast bedankt voor de reactie, mevr,gr, Rob

rob nichting- 15-05-2023


Reageren:

Anti-spam 11 + vijf = (antwoord in cijfers invullen!)


Terug naar de vorige pagina >